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第二十一章 矮房子不要我要开发高楼大厦（第2页）

简而言之，楼花就是代表你有买这个房子的权利，相当于买房的优先权，比如，内部认购的房号、正式认购的认购书、甚至购买的预销售合同，只要能买入卖出则都叫炒楼花。

而期房则是你已经买了这个房子，只是还没有盖好，可以选择按揭，但至少需要首付20。

具体的，可以根据这个年代的实际情况做一定的修改。

赵灿对傅山吩咐道：“傅经理，你对香港地产市场比较熟悉，可以根据这份文件计划可以进行一定的修改，使其更加完善合理。”

“好的，老板！”

“傅经理，据我了解，香港住宅大多似那种三四层楼高的唐楼建筑风格。

我觉得这样的建筑实在是太浪费土地资源了，所以我打算大量兴建高楼大厦！”

说到这里，赵灿顿了顿，随后又说道，“我计划修建20层的高层住宅，你觉得是否可行？”

霍英栋拿到四方街这块地之后，修建了100多套只有几层的唐楼，然后就赚了1000多万港币，赵灿心想，我修建20层的住宅，赚的不得是你的好几倍？

想一想就觉得兴奋！

在这个时代，拥有几千万港币，那得多富有啊！

傅山闻言，又是一惊，显然，他跟霍英栋一样，也是受到时代的局限性，思维定式。

这次听赵灿这么一说，立马醒悟过来，随即也跟着兴奋起来。

以前，香港的开发商们之所以修建大量的唐楼，一是因为土地便宜二是修建难度低，成本低三是香港人口不多，住房需求量少。

但现在不同了，香港人口的急剧增加使住房需求急增。

土地资源变得非常重要。

美国和欧洲早已是高楼林立，因此建造高楼大厦并没有技术上的难关。

现如今，香港最高的大厦是中国银行大厦，楼高17层，765米，跟欧美相比，委实让人汗颜。

“完全可行！

！

！”

傅山激动的表示道。

“嗯，这就好！”

赵灿颔首一笑，“对了，除了修建住宅以外，我们还要修建商业大楼，而且商业大楼还要修建的更高一点，我希望高度能够突破100米！”

“人多了，商业也会随之繁荣。

所有的店铺只租不卖。

对了，要留下三套位置最好紧挨在一起的店铺。

我打算开金铺、超市和电影院！”

“好的，老板。”