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第六十章 商谈（第2页）

“一平米是六千，总共一亿三千万，你可以选择分期付不过最多三年内还请并且首付不得低于百分之六十，只要八千万出点头陈总便可以把买回去。”

马志明话里将陈经理换成了陈总，讽刺意味已经挺明显，就差直接告诉对方没钱赶紧滚蛋。

陈毅轻咳一声，也不在意对方的语气。

他是没钱，若是有钱他倒是真的想把这里给买下来。

一平米只要六千，这是多美妙的数字啊，十年后德基广场的二层的黄金店铺最差的一间都要五六万一平，巅峰期甚至达到了恐怖的十2万一平方。

中间足足二十倍差距，就是现在买下什么也不干，十年后，这一亿三千万直接翻二十倍达到二十六亿。

二十六亿啊，这么多钱就是拿去烧倒要烧很长时间吧。

想着，陈毅都差点流口水，不过现在不是幻想的时候，一亿三千万，打死他都拿不出来。

回归正题，他认真道：“马经理，如果租的话，租金怎么算？”

马志明闻言看了他一眼，深吸一口，看在明天是周末的份上，

“年租金一千三百万，签合同的话可以签订五年，并且第一年的租金需要一次性付清。”

陈毅闻言暗中咂舌，还是超出了预算，没想到两层便已经这么多了，看来自己想租三层的想法是彻底破灭了。

其实一千三百万租金一年并不算太贵，毕竟两层，总共两万多平米，地方足够大。

不过按照现在的购房价格，一千三百万倒是太多了，甚至超出了当地购房价的15%。

思索了片刻，陈毅并未着急探价格而是问道：“马经理，除了五年还有没有更长的合约，比如十年或者二十年的？”

深知后世德基恐怖的利润，当然是租的越长时间便赚的越多。

随后意识到什么，笑道：“我今天过来是带着诚意来的，希望马经理不要嫌我烦，还有关于资金问题请您放心。”

马志明闻言十分认真的看着他，陈毅也没有转移视线，目光同样直视对方。

良久，马志明清了清嗓子，坐直身子。

“二十年的到没有不过十年有的，陈经理是想租长一点么？”

陈毅闻言点了点头，道：“嗯，我想租十年，只是这个租金有些太贵了。”

一般情况下商场的租金是原购房价的6%~9%，虽然后世的价格会上涨很多，但现在除了他没人知道这件事。

“马经理你给个底价吧？”

马志明看了陈毅一眼，笑道：“要不这样，我让小王带你去二层先看看，熟悉下？”

陈毅这时候哪儿还有心思去看，这里他比谁都清楚，毕竟前世在金陵上了四年的大学，新街口的德基可是天天过来。

对方这样说，可能心中还是怀疑新世纪的实力。

所以看着他，陈毅直接道：“这样吧，如果谈好价格我们当场就把合同签了，我直接付给你定金。”

“你看这样如何，马经理？”