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第20章 最小的（第2页）

有了第一笔成交，陈阳后面再买商铺就有了标杆，价格只会比这个低，不能再往上高，否则就会无形中把价格抬上去，他可不会干给自己找麻烦的事。

漫步在市场里，看见有出让档口的告示，陈阳便打电话过去问，有个开价最高的要十八万，陈阳直接放弃，这家伙还当是年初呢，真是一点眼力劲都没有，跟他扯也白扯，

剩下几个基本上都在十五六万的样子，倒是可以谈一谈。

接下来陈阳便约人见面，总共四个人，两个死活只肯最多让几千块，而陈阳又一步不退，自然是谈不拢，

另外两个在一番拉锯战之后，同样以十四万的价格成交，然后陈阳又找了两家不同的中介，将代办手续委托给他们，都做了加急，第一阶段的买档口就暂时告一段落。

其实这些档口在九十月份的时候，最低价甚至掉到了十二万，如果陈阳没有别的打算，在那时候再出手才是最稳妥的，但这样一来，就真成了买档口投资了，还不如把钱都拿去买中船股份赚得更多呢。

他的计划，就是利用未来三个月左右的时间，尽可能地以金融杠杆方式，撬动更多资金，拿到足够多的筹码。

中介的速度确实很快，一个星期后，陈阳就顺利拿到三个档口的商铺房产证，第一步买铺正式完成，

下面，正式进入第二步计划，

贷款！

没错，就是用商铺做抵押贷款，借来的钱再去买铺，买到的铺子再做质押，如此循环，三个月左右的时间，陈阳非常期待那时候自己手上商铺的数量能有多少！

知道结局的人，胆子就是这么大！

不过，怎么贷也是有讲究的，一般来说，哪怕是同样的质押物，银行批给个人的贷款不仅利息更高，贷款额度也会相对偏低，而批给公司的条件则相对宽松许多，所以，陈阳需要先成立一家公司，然后将商铺资产注入进去，以此达到最大限度滚动融资的目的。

趁着等房产证到手的空档，陈阳也没去找中介，整天就撑着雨伞在市场对面的办公区转悠，转了两天，终于让他找到一则还算合意的出租办公室信息。

这是一栋外表蓝白相间，看上去比较新的六层高长楼，不在马路边上，而是顺着一条不怎么宽的双向道往里走五六十米的位置，这里闹中取静，价格应该也不会太高。

陈阳照着告示栏里的电话拨了过去，“你好，吴经理吗，您这里还有办公室出租吗？”

“还有啊，一百多平、三百多平、八百多平的都有，你要多大的？”

陈阳拿出气壮山河的豪气，大声说道，“最小的多大？”

对面吴经理似乎被镇住，想了想说道，“三楼靠最西边还有一间六十多平的，实用面积大概五十平的样子，够不够？”

五十来平，应该够用了，随即又问道，“价格多少？”

吴经理没有立刻回答，而是说道，“你是在大门口吗，要不要先上来看看？”

看看就看看，陈阳回了一声“好”

，便挂断电话，等吴经理下来接。

不到五分钟，一个四五十岁，一看就是本地人模样的男人走了出来，左右张望了一下，发现只有陈阳站在这里，稍微有些迟疑，但很快就走了过来，笑道，“刚才是你打电话要租房？”

陈阳笑着点头，“吴经理是吧，是我要租房。”

“来来，里面请，”

吴经理拿出职业态度，热情地请陈阳往里走，同时说道，“你是给公司租房吗？我这里都是办公室，专注于办公用的，跟那些把办公室当仓库用的办公楼不一样，你公司应该不是租仓库的吧？”

“哈哈，”

陈阳笑道，“我要是租仓库就不会跑这里来了，市场附近可不少，另外，是我自己租房，准备开个小公司。”

“哟，年轻有为啊，”

吴经理有些诧异，扭头看了他一眼，这时刚好走到电梯前，顺手按下上楼键。