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第三十二章 一个亿成交（第2页）

看完房后，秦五凤、秦六福姐弟便随着置业顾问回到了售楼部，开始谈价格的事。

150888㎡的天价，说到底也只是噱头而已，真实的价格肯定不可能卖这么贵。

当然，在这套超级豪宅刚推出之时，或许还真要卖到这个天价，如果抢手的话，或许这个价格还不一定能买得到。

但这套超级豪宅毕竟已经推出两年之久了，这么长的时间如果能卖掉早就卖掉了，而现在还没卖出去，足以说明一些问题了。

跟秦六福谈价格的，是售楼部的经理，毕竟是价值一亿多的超级豪宅，置业顾问小陈的权限还是差远了，很多地方根本没办法作主，自然也就没资格跟客户谈了。

售楼部的经理姓林，是一个四十左右岁的中年男人，此时他正滔滔不绝的向秦六福叙说着这套豪宅的种种优点，总结起来就一句话

这套超级豪宅完全值这个价

讨价还价嘛，都是你来我往，见招拆招，就看谁能抓住问题的核心掌握主动了

秦六福虽然不擅长杀价，但现在这套超级豪宅是买方市场而非卖方市场，他只需要牢牢抓住这个点，就可以“一招鲜，吃遍天”

了。

“林经理，你说得这种种优点我都认同，你就直说这价格最低能低到多少”

林经理微笑道“秦先生，秦女士，看得出来你们也是真心喜欢我们凯旋1号这套超级豪宅，那我也不跟您二位玩虚的，最低可以打九五折，只需一亿四千万出头，就可以拥有桂省第一豪宅，真的是非常划算了”

秦六福摇了摇头，说道“林经理，你这样说可就没诚意了哈”

秦五凤也连连摇头的说道“一点几个亿的天价，结果才少区区几百万而已，王经理你确实少了点诚意啊”

林经理苦笑着说道“秦先生，秦女士，你们误会了，真不是我没有诚意，能给您二位打到九五折，已经是我权限内的最低折扣了。”

“林经理，咱们明人不说暗话，这套房子我确实非常喜欢，也很想把它买下来。

但如果价格最低只能打九五折的话，那咱们确实是没得谈了，这个价格已经大大的超出了我的心理界限”

秦六福叹了口气，说道。

林经理闻言一脸无奈，至于是不是故意装出来的，只有他自己知道，只听他说道“秦先生，秦女士，不瞒二位，能够打九五折真是我的权力极限了。

如果您二位真有心要买，那我可以上报给咱们总经理，让他给予你们更大的折扣优惠”

这是一种谈判技巧，秦六福心知肚明。

他知道自己的谈判技巧非常欠缺，也懒得跟林经理在这里浪费时间，干脆直截了当的摊牌说道“林经理，废话我就不多说了，你直接跟你们老总说，我出一个亿，如果可以咱们就成交，如果不行那我就再看看别的”

直接砍掉三分一的价格，这个砍价方式让林经理苦笑不已，这次是真的苦笑，没见过这么砍价的。

“秦先生，您这价砍得真的太厉害了，公司老总是不可能会同意的”

“林经理，说句不怕得罪你们的话，如果只是便宜个一千几百万，你们这套超级豪宅哪怕再过几年，估摸着也卖不出去。”

秦六福老神在在的说道“现在作价一个亿卖给我，你们公司立刻就能收回一个亿的现金，这笔钱不管是用来投资哪个行业，几年下来资金就算翻上一两倍，对于你们公司来说也不是什么难事吧

这一点相信你们公司的老总也能看得明白

所以，你只管上报你们老总就是了，这天底下能赚钱的项目实在是太多了，真没必要在区区一套房上积压这么庞大的一笔资金”

这一番话，说得林经理不由得竖起了大拇指，赞道“秦先生，您是明白人，事情看得够透彻的，不愧是做大事的人”

接下来，林经理便把秦六福的话传递给了公司老总，然后公司老总经过一番衡量，最终同意以一个亿的价格把凯旋1号这套超级豪宅卖给秦六福。

不过，一个亿目前的秦六福自然是拿不出来的。

虽然有大把银行愿意为他按揭贷款服务，秦六福却嫌麻烦，直接跟林经理说道“林经理，一个亿不是小数目，我需要一点时间来筹集资金，你看我先付八成房款，剩下两成一个月内付清，你问问你们公司老总看行不行”

对于这等重量级客户的要求，林经理用屁股想都知道公司老总肯定会同意的，便一脸微笑的说道“好的，秦先生，我马上给老总打电话，这点小事相信老总一定会同意的”

人家都说了先付八成，那就是八千万的资金，剩下的两千万还承诺一个月内付清，这对于公司老总来说确实是件小事。

所以，林经理电话打过来，把事情一说，公司老总很爽快的就答应了下来。

至此，桂省这套让无数丝们膜拜的超级豪宅，今日正式迎来了它的主人。

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