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第六十九章 村官的第一次惊艳出场（第2页）

包文春说：“集体土地谁也无权买卖，只能承包租用，期限可长可短，这里面学问大着呢！

我这里有个想法，这块地一直往南，直到大塘那边，包括窑厂在内，估计有二十多亩吧？按照现有的耕地熟地收成计算，一年可以产出六十纯元利润，二十亩就是一千二百块，但现在是荒地林地，毁弃坑洼地，需要整理，就按每年一千计算收取承包费，承包期五十年，就是五万块，村里完全可以用这笔钱给老百姓修路架电线。

过了承包期，土地依旧还是村里的。

比现在一刀切两万块卖掉好多了吧！

现在我们即便拿到两万块，又没有什么大项目开支，办不了大事，只能算是集体零花钱，手头活络一阵子的事。”

于登林追问说：“包文春，你想承包这块地？”

包文春说：“我也是刚刚才有的想法，我暑假到广州赚了些钱，这块地用来建设个厂子也不错，如果村里同意的话，我可以承包下来，当然了，我会缴纳相应的承包费，作为条件，可以给村小学改造建设一座新学校，只是承包期限上大家商量一下，尽可能长久一些，毕竟工厂要发展，投资巨大，搬迁不易。”

黄登科和几个人相视一眼，说：“你又去赚了钱啊？想建设一所什么样的学校？按你的说法，建设这片学校至少需要十几万，我们即使给你一百年期限，也不够呀！

你还要贴钱的。”

包文春说：“不能这么暗地皮算账，从长远发展看，工厂还是要赚钱的吧！

我想把学校全面推倒重建，采用钢混结构，全部是平房。

不要想着建设教学楼，咱们是农村，小屁孩贱得恨不得掏脑子玩，楼房不安全，平房也不能留楼梯，加上配套的操场厕所，教师住房，大约三十间房子，以现在的价格计算，十万足够了吧！”

见大家都在思考，包文春说：“我就是从这所小学走出来的，回馈一下母校，理所应当。

十万块承包费我明天交给村委，建学校花多少钱就不用大家操心了。”

于登林立刻拍板，说：“明天由徐登良出面拒绝交通局的要求！

包文春立刻写份承包合同，这片地就承包给你了，承包费还按五万块写，期限一百年。”

轮到包文春忸怩起来，他说：“不好吧！

港九租借给阴国，也不过九十九年，咱们哪能写满数呢？也写九十九年好吧！

另外，承包费是承包费，不能把盖学校的事情加上，这是两码事。

盖学校应该由村里出面主持，个人给公家盖房子不合适。

这样，价格定高点，以后谁想在咱们这里征地，也有了先例。

土地不能贱卖！”

投票表决时，九个人都举手赞成。

但村委一班人对包文春的规划远景并不看好。

一个服装厂开工两三个月了，连一件衣服也没做出来，他这个厂长当得确实不怎么样？现在又要扩地盘建厂，怎么看都是贪吃嚼不烂啊！

包文春准备写两份报告，一份是承包合同协议草稿，一亩地五十块，承包费十万元，却没有写九十九年这样敏感的字样，个人生命也没有那么长，写在纸上还不叫人笑死。

另一份是村办小学重新翻盖合同，房管所承建，修建六个班级教室十八间房子，三间教师办公室教研室、六间教师宿舍和操场厕所等设施，画了规划简图，要求全部采用钢混结构的平房。

明年春季开建，暑假开学交房。

等和老任和学校商量之后，根据建设报价，再把正式合同写出来。

他自己心中很愧疚，一年一千块，一亩单价五十块，这么低价拿地，就欠了全村父老一个人情，就想在学校上补偿一下，把设施条件提升些档次，还写上为学校修建一条连接公路的水泥路。

这个真诚的表示的效果极好，民兵营长刘登胜建议到街上喝一杯，于登林说：“别急，老办法，咱们把事情办得亮爽些，明天召集各村队长和学校领导开会，把事情传达下去，让他们在协议上画押签字，再去喝酒不迟！

文春啊！

听说你会画画，把新学校画个图画吧！

更利于我们做工作！”

包文春说：“那好！

我今晚回去就画好，明天一早送给黄会计，明天队长开会，我就不出面了。”

“好！

好！

好！

快回去吧！”