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第163章 京北别墅装修工程（第2页）

谁能想到去年还是风生水起，强势杀入全国房企销售额排名前二十位的涂合集团，今年就面临如此大的困难呢。

过去20多年，最激进的行业就是房地产，最激进的商人就是房地产老板。

人有多大胆，地有多大产，被房地产老板们运用的炉火纯青。

在中国城镇化快速发展的十几年间，房地产老板们挣得盆满钵满，甚至一度国内富豪排行榜前十位里，有八位主业是房地产开发。

2014年只是6年后的预演罢了，这一年消失倒闭的房产公司寥寥。

未来五年房地产将迎来它最后的辉煌，随后就将进入长久的衰退。

………………………

合同签订完成后，合和装饰公司就开始正式进入京北别墅进行装修施工。

合和装饰基本属于空壳公司，除了有一个租的办公室以外，连直属的装修工人都没有，全部都是盛为公司提供。

招聘不能停，由于盛为的资金得到了补充，目前整个盛为一线装修工人超过了3000。

这么大体量，单靠和恋家的合作，广告引流，是无法提供那么大的业务量的。

盛为想搞一体化定制，家具虽然在生产，但基本停留在自产自用的阶段，还没走到孵化家具品牌的这一步。

门窗更不用说了，还没有正式开始，技术差距太大。

所以招聘到3000人之后，盛为的扩张速度终于停了下来。

3000多人，光每个月的工资就得超过4千万，更别说人员管理了，由此可知吴斌的压力有多大。

但是合和装饰公司成立后，其中的一千人，从名义上就划转到了合和装饰，只不过人员目前还借住生活在盛为工厂里。

合和装饰接到京北别墅的装修项目后，这一千工人就派上用场了。

还好这个所谓的奢装别墅不是私人定制，只有三个设计图，所以装修起来速度很快。

要不然1000个工人，1000套别墅，4个月时间，还真有点吃力。

就这，1000个工人每天工作时间也超过12个小时。

这个新房装修比二手装修要好，没有周六日，包括休息时间不允许施工的规定。

但对于工人来讲，确实很辛苦，不过好在劳有所得，收入也很高，工人们一天能算1.6个工。

一个月下来工资得1万5，郑一炜垫资装修，其实主要垫得还是工人工资。

开发商可以压装修公司的工程款，装修公司自然也可以压一压供应商的货款。

当然这个不是合和装饰公司去和供应商谈，主要还是盛为，两家公司分别采购，和盛为公司一家采购，价码有差距。

而且盛为和供应商合作有一段时间了，信誉自然更好。

京北别墅的套均成本80万，这个确实是这么贵，因为单套面积基本都在500平米以上，这如果不是走集采，按照涂合集团的要求，单套150万成本也拿不下来。

卫浴不是高仪就是汉斯格雅，马桶不是劳芬就是杜拉维特，厨房的灶具都是嘉格纳的，门窗都是旭格的，全部都是德国一线品牌。

这是纯硬装，住这种别墅的，估计搭配的软装也得几百万。

郑一炜抽空去工地看了一套刚刚装修好的，用来做已购房客户开放日参观的样板间。

实话讲，他都心动了。