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第218章（第2页）

堂嫂问原因，富大讲了，之后大堂嫂就把自己炒楼的经历跟乔小麦和莫妮卡分享了一下，乔小麦才知道24岁的大堂嫂已经炒楼两年（大堂哥30岁），算是老炒民了，她财大本科毕业后，将他爸送给她的当时价值50万的公寓卖了，然后又跟他爸借了50万，分成5份首付各20万贷款买了5套房子，租给沪市白领和外国友人住，一年后房价大涨，卖掉2套，买进4套，再过半年，卖掉3套买进6套，以此类推……如今她在沪市有6套房子、北京4套、深圳2套，全租了出去，大多租给外国友人和公司，每隔一段时间就开着宝马去收房租，单靠这些房租就够她潇洒过活了，当然这些房子并不是她的固定资产，遇到好地段的楼盘开放时，她会再卖再买，在她的观念里，除了自己选定长久定居的房子外，其他房子都是用来投资的。

如今乔小麦名下房产，北京8处（2套别墅、2套公寓、3处店面和一个四合院，）、沪市2处（只有这两处是她自己买的），除了两套别墅和一间店铺（含富爸送的一间别墅和店铺），其余全租出去了，因为地段好，租金不菲，够她日常奢侈消费了，不过，她日常奢侈消费都是富大买单，所以她的房租都存了起来。

经大堂嫂这么一解释，她豁然开朗，打个比方，你全款买下一套房子是30万，十年后，这房子涨到300万，看起来270万的收益很多，可若像大堂嫂这般运作，只需短短两三年或者更短的时间，而且资金流动也方便。

这么看来她真的是守财奴，若按投资效益来看，她那个只是最低保障金，是她理解错了炒房的定义，她这是把能下蛋的金鸡当普通老母鸡使了。

后问富大，怎么知道这个中门道，富大白了她一眼，问：我是干什么的？

乔小麦&lso;哦&rso;了声，说：忘了你是房产jian商！

结果自然被小k一顿，捂着鼻子一脸哀怨，也难怪她总不如他财富增值快，她是占了重生的先机，可她们、他们确是实打实的弄cháo儿、黑心眼……

沪市两楼盘一个在南浦、一个在普陀，开盘价南浦4000元，普陀3800元，乔小麦咂舌，她的实习工资才1200，外加200块补贴，真是穷人，厕所都住不起，可她不是穷人。

所以她以内部价2000、1800一平方的价位和大堂嫂、二堂嫂、莫妮卡一人买下6套房子，南浦和普陀各3套，汗啊，她一直都知道有内部价一说，但没想到这内的也忒……

富大说：我这叫半卖半送。

谁信啊……

开发商也是需要炒房团回笼资金的，若都靠开发商卖房子，哪有时间和金钱建造那么多房子啊，当然开发商也会预留好的房源在手上，等房价上涨后慢慢卖。

当天开盘，场面那叫一个火爆，排队的人那叫一个蜂拥，让酷暑的夏季越发显得酷热难耐。

乔小麦吃着冰激凌问富大：有托没？

富大就着她的手咬了一口冰激凌，说：行啊，会举一反三了。

其实，售楼处有售楼小姐、控房有销售经理，控制现场秩序有保安，连请托都有专门的部门，所以富大和乔栋算是走个过场，宏观调控一下，费不了多少时间和精力，不过，也没多少空闲就是，白天是没时间玩的，晚上出来瞟了夜景，也算是浪漫了一回。

温家旧宅，乔小麦等人也去看了，老实说，真的很旧，隔着腐朽的铁栅栏也看不到里面的情况，有股子森冷之气，反正这老宅要来也是温家的，是舅公的，所以乔小麦没啥兴趣，其实她挺喜欢古旧的老别墅的，但是老宅，有点阴森的老宅，还是算了吧，等买回休憩之后，她再来看。

不过沪市的独栋别墅，可以考虑买一套过来住住，等从美国回来后再说。

24号，乔小麦揣着500万美金和富大、乔栋、莫妮卡及两位表哥登上了去美国的班机，其实她有想过多筹集一些资金，比如把几套房子都抵押给银行贷款，她房子都是全款，应该能抵押不少钱吧，可想到万一引起富大注意就不好了，而且投那么多进去，她也要担很大风险的，得想想事后措辞才行。

51911来了

乔小麦不想让富大跟去，因为她清晰地记得亿安事件时，她被富大胖揍的感觉，那清脆的巴掌声声仿佛就在耳边，一下比一下清晰，然后，就觉得屁股瓣子隐隐作疼。

那时不过是一百万人民币，这次却是500万……美金。

不知道又要面临怎样的责罚，约是不轻吧！

想想就胆寒，所以临来前，她极力劝说富大不要跟去，说公司那么忙，又是新楼盘开盘，又是新项目开发，还有旧楼盘装修改造，然后游戏内测，人员招聘……等等，都需要他留下来坐镇指挥。