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第143章 金融危机前的回光（第2页）

很多人被困在高速公路上，没吃没喝的等待通行。

高速上元一碗的方便面，也就是那个时候开始的，中国的雪灾俨然隐喻着即将到来的金融危机以及楼市灭顶之灾。

面对全国不断疯长的房价，国家的调控政策在年之后不断发出，自年的国十五条之外，年月日，国务院又发布了促进房地产健康发展的六项政策，即我们俗称的“国六条”

，“国六条”

的重点目标是着手调节住房结构、严格地产信贷、严打囤地、囤房等行为。

本轮政策调控的力度空前，与此相对，限外资，限炒房，查土地，严税收等一些列政策也相继出台。

但是“国六条”

并没有控制得了房价上涨的速度，以北京为代表的部分地区房价出现了一年翻番的疯狂局面，不仅低收入家庭望房兴叹，中等收入家庭也如此。

于是在年月日，国务院高层发布了一份关于切实稳定住房价格的通知，这个通知有条，即著名的旧“国八条”

政策，月日，国务院高层再次提出要进一步加强房地产市场宏观调控，并提出八项引导和调控房地产市场，即新国八条。

旧“国八条”

意见言简意赅，从房价、土地供应、供应结构、拆迁、消费观点、市场监测、检查等多方面切入，虽然涉及问题比较多，但是提纲挈领，目标高度一致，那就是稳定房价。

新“国八条”

条条捆住房价，条条抑制房价涨幅。

旧“国八条”

以通知的形势发出，是要求各地政府重视房价上涨过快这一现象，新“国八条”

则是具体硬措施，每条措施都是直指房价涨幅过快，并指出加大经济适用房的供应量，将直接评议房价涨幅，对交易征税力度加大，减少了房地产买卖中的投机行为，加大房地产的信息公开公平披露，防止开发商自己的炒作。

年月，国务院继续召开住房工作会议，并发布了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，提出要“加快建立健全以廉住房住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。

在多重政策的狂轰之下，全国仍至深圳市的房价仍旧没有下降的趋势，只是成交变得缓和。

年金融危机爆发之前，中国政府对全国房地产进行调控打击的力度之大，出台的政策之多，频率之高，超过了之前的任何一个时期，也超过了任何一个行业，但是政策的预期效果却并不如意。

房地产市场上存在的矛盾和问题也愈加严重，而且房价上涨的势头在年之前也并没有出现拐点，最后导致全国房价量价齐跌的还是因为来自于全球的金融危机影响。

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