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第四十三章 华而不实（第4页）

这应该是安华公司的典型风格了。

他们做任何设计都是往高端大气上档次的那个方向努力的。

而其实质就是利润！

接下去杜仁健口若悬河地将“他的”

设计全面的介绍了一番。

雷涛并没有仔细听。

他知道这样的设计，世纪地产是不会采用的。

安镇勇、杜仁健他们都没搞明白这个LOFT生活区为什么世纪地产这么重视。

其中最主要的问题就是成本。

如果照他们的设计方案这个LOFT生活区，仅仅外围景观施工就是一笔不小的开支。

其实他们的这个设计方案说到底，最大的卖点就两个字——好看！

在真正的实用性方面并没有什么特别的地方。

如果以他们的设计来进行施工的话。

这个地方将是一个高端社区的架构。

房价那是绝对是要创造一个记录的。

但其实当初雷涛提出这个LOFT生活区的概念时，其目标用户并不是安华臆想之中的那些有钱人。

LOFT生活的核心是那些没钱但充满了创新精神的年轻艺术家。

这个生活区建成之后，应该是可租可售的。

以最合适的价格租售给这些艺术家，以他们的吸引力将那些消费者吸引过来。

在这里除了LOFT生活住宅之外，还有一大批的商铺。

主要的规划就是酒吧、书店、画廊、咖啡馆这些文化产业。

这些才是LOFT生活区的真正的持久收益所在。

以这个文化商业住宅区为核心将周边的书城、艺术品交易市场中的经营户吸引过来，提升主体住宅小区的价值。

这才是雷涛提出这个LOFT生活区新规划的初衷。

而现在安华公司搞出来的这个华而不实的未来科幻风格的设计方案，除了推高房价之外，并没有任何益处。

房地产业是未来华夏经济发展的支柱产业。

房子是商品，而商品的核心价值并不在于房价的高低。

而在于造出来的房子能不能卖出去，卖出去之后能不能拉升周边地区的土地含金量。

雷涛在这方面的考虑，明显比安华公司的这个设计方案要高明的多了。

杜仁健滔滔不绝地将关于LOFT生活的前卫理念、概念等等全部讲完了。

这些东西都是从教科书和行业杂志里摘抄来的，倒也难为他写出这么一篇花团锦簇地“学术论文”

来。

可惜讲完之后，并赢得多少掌声。

这让杜仁健有些尴尬地坐回了座位。

郑雯没有任何表示，直接对雷涛说道：“请雷经理把雷霆装饰的方案介绍一下吧。”