80小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第107章 敲定合同（第2页）

周磊是第一个愿意坐下来继续谈的人。

而且周磊也说出了两人一致的利益所在，都想苗圃地健康发展。

吴胜笑着说道：“那你说怎么谈？”

周磊说道：“你说的那几个条件我都可以答应，本来我买苗圃地就是为了好好发展的。

至于能不能交易或者租赁这一条要求会让苗圃地的价值降低，其他的几个要求会一定程度上降低购买者的利益。

所以你的苗圃地的价值没有表现出的那么高。”

吴胜点点头：“所以我才是市场价交易给你，而不是溢价出售，现在苗圃地的成交价格一般都是溢价出售了。”

周磊点点头同意：“您说的也有道理，但是我认为还无法抵消你提出的要求。

所以我提出一个方案：价格我们还按照市场价格执行，但是在付款上我们采用每年支付的方式，分21年支付。

每年我们可以录一段视频给你，或者你也可以派人每年过来检查有没有做到你的要求，如果符合你的要求了我们支付下年的费用继续种植，如果没有达到你的要求你无偿收回苗圃地如何？”

周磊这个提议可谓相当大胆，首先把付款分成了21年，那么对于周磊而言几乎没有了负担，对于吴胜而言他也不差这点钱。

但是周磊需要付出的是每年一次吴胜检查的权利，如果吴胜哪里没有通过则会无偿收回。

打个比方2年生的苗木和3年生在价格上差距很大的，如果第二年末尾吴胜没有通过验收收回了苗圃地，那么苗圃地里的苗木周磊只能出售，获得利益将大大降低。

盛锐泽在一边听了周磊给出的方案后着急给周磊使眼色，每年一次的检查太主观了，如果那天吴刚不想租赁给周磊了随便找一个借口就可以实现。

吴胜听了周磊的条件之后也是很惊讶，周磊给出的方案只能说太懂自己了。

完全知道自己需要的是什么，所以拿出了如此的一个定制方案，把自己的担忧完全承担了过去。

但是也把价格压到极限。

21年前的10块钱和21年后的10块钱能是同样的购买力吗？

通货膨胀的威力了解下？

吴胜赞叹的点点头：“后生可畏，你是看准了我的想法拿起刀把价格砍到白菜价啊。”

周磊笑笑说道：“但是我也付出了每年被收回的风险。”

吴胜笑笑说道：“好，既然能有如此的信心，我也不墨迹，那么我们商谈一下每年检查的内容，先小人后君子。”

周磊点点头：“理当如此，但是这个要等下我们公司的法务人员和绿化专业的技术人员。

我们虽然是在这个行业混的，但是还真的不是那么专业，我们也没有想到进展这么快没，这些人我们没有带来。

专业的事情还是留给专业人来干。”

吴胜点点头，绿化方面自己就是专家不需要喊人，法务那边自己也需要喊人过来。

吴刚盛锐泽在一边发愣，这就把合作大框架定下来了？

这可是21年使用权限的300亩苗圃地，从见面到坐下没几个小时吧。