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酒楼的跑堂伙计,有很多兼职,这不,今天马速一块碎银,伙计便帮他找来一个房屋中介“房牙”
。
马速将自己对土地、房屋的大致要求交待了一番,且应诺“田三屋四”
(买卖田地抽佣3个点,房屋4个点)后,便回到济南府最好的“大明湖客栈”
,等候消息。
次日大早,房牙将将发动所有熟悉的同行,收集了20多处城内外房屋信息带到客栈来,供马速选择。
马速迅速了地翻阅了一遍,否定了城区内的房屋,倒不是嫌价格昂贵,主要是他希望占地面积尽量大,且比较安静的位置。
之后他又否决了城北临黄河方向的房源。
要知道,金朝章宗时期,黄河三次大决堤,造成了河南、山东严重的水灾,黄河河道的南移也因此成为定局。
而济南府北面就临近黄河,一旦水灾,便有被冲毁的可能。
选择了几处济南城南的庄园考察后,马速一眼就看中了地处济南城南丘陵地中,一处十分隐秘的庄园。
庄园所在的地形很特殊,三面环山成凹型,好似天然城墙。
仅东面有一狭窄的入口进出这个小谷地。
只要在山上做一些防卫措施,将东侧开口处做一道门禁,拒止骑兵大量涌入,整体可是比城墙还牢固。
虽距离济南城仅10余里,但隐藏山谷中,远离喧闹的城市,很是幽静。
庄园坐北朝南,依北侧山坡而筑,南侧则是较为平整的良田800亩,若将山坡上的土地开垦出来,至少可获得数千亩农地。
主体建筑是一个三进四合院,但每个庭院的面积都很大。
马速最为看中的是,在这个庄园里,有一口天然涌泉。
或许之前的庄园主人,正是看中这个涌泉才开发了这里。
西、南两侧的山坡上,零星散落着20多个农家,这是佃户及家人居住的地方。
庄园是北宋时期一个大富豪所建,金人入侵后,他逃到了南方定居。
就将这座庄园廉价卖给了一个商人,最近此人生意失败,急需现银解困,这才委托卖出。
房牙带着马速走到谷地西侧时,马速的神识发现了一个小惊喜,便没有犹豫,当即决定买下来。
这是他回到中原,第一次置业,两世为人,终于拥有了自己的房产。
房牙还贴心地帮马速办理了金国的“课役户”
,虽马速无所谓,但这次北行,要在金朝统辖范围行走一段时间,黑户终究不方便。
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