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第一百三十四章 地产先河下（第1页）

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第二天在办公室碰头后，张少杰和张建国父子，以及邹锡昌和助理周兴，乘坐公司的一辆商务车前往拍卖会的现场。

在路途中车上几人闲聊起来，聊着聊着话题自然围绕房地产的事情而谈论起来。

“少杰，你说说今后几年内，我们中国大陆房地产市场，主要有哪些地区比较热门？”

张建国想问问儿子的观点，看看是否与他自己所推测的观点一致。

“未来几年内大陆房地产的中心肯定是我们深圳。

嗯……深圳和广州乃至整个珠江三角洲，从现在开始到九十年代中期以前，都会是中国大陆房地产的中心。

而九十年代中期以后的中心，应该就看上海乃至长江三角洲的了。

另外北京、天津、杭州、苏州、南京等等，首都圈和江浙两省主要城市，以及沿海大城市，也都是会是热点地区。

而九十年代末期乃至二十一世纪以后，恐怕中西部地区，比如重庆、武汉、成都、长沙、西安等地的房地产，也会成为新的增长点。”

张少杰顺着嘴一口气，把未来二十年之内中国大陆房地产市场的热点地区，都简单的说了一遍。

张建国惊讶的看着自己的儿子张少杰，感慨的说道：“不错嘛，少杰，眼光比老爸厉害多了。

看来不服老是不行，长江后浪推前浪，一代更比一代强啊！”

张建国之前对于中国大陆房地产市场的推测，只是未来五年之内的推测，可没想到张少杰却能对未来二十年的状况，分析的头头是道，让张建国不仅惊讶也不得不服气。

“老爸看你说的，我这些也都只是猜测，准不准还不一定呢！”

张少杰讪讪的笑着，他对于老爸的这种称赞可不敢当。

其实他对于房地产业和市场并不是很熟悉，只是因为他是未来而来的人，所以才知道未来发展的某些趋势。

你要是想问他具体的，除非那些事务很出名，在媒体上经常报道曝光过，不然张少杰也不会说的上来。

“董事长，你的眼光确实很远，让人佩服。”

这时邹锡昌也插了话，他对于张少杰刚才说的那些，也和张建国一样都是很佩服的。

紧接着邹锡昌又向张少杰请教道：“董事长，既然未来几年内大陆房地产市场发展的中心，是深圳和广州乃至整个珠江三角洲。

那您说……嗯，就拿我们深圳来说，你说深圳未来几年内比较的热门地皮，具体有哪些？”

邹锡昌的这个问题一时之间把张少杰难住了，张少杰倒是知道深圳发展最早的一些畅销的外销楼盘，比如海富花园、海丽花园、天安国际大厦等等，可这些楼盘现在还不存在啊，该怎么去说？

张少杰微微皱着眉头，大脑快速转动思索了一会，组织了一下语言后，向望着他的邹锡昌和张建国说道：“因为处于房地产市场发展的初期，和大陆政策、经济和消费大环境影响，在几年之内，我们深圳肯定是地皮少、楼少而售价高的情况，深圳本地及内地的个人购房yu望肯定不会很强，消化者肯定多为香港人。

这样的话房地产市场，特别是楼盘肯定是以外销为主。

考虑到香港买家的习惯和地理位置，又由于福田、南山的规划开发尚未到位，港人活动区域多集中于口岸及老城区，因此未来几年内外销盘肯定多集中于罗湖区。”

听了张少杰所分析的，张建国和邹锡昌都若有所思的静了一会后，认为张少杰所的确实很有道理，便都点点头。

正当张建国还要说些什么的时候，他们所乘坐的商务车已经来到了拍卖会场所在地。

“来参加这场拍卖会的人，还真是挺多的嘛。”

一下车，张少杰看着眼前那拍卖所门外的停车场，停满了大大小小各式各样的众多车辆，便有点惊讶的笑着说道。

就听到旁边的助理周兴说道：“是的，董事长。

听说拍卖会场的所有座位都被订满了，拍卖所还不得不额外增加了一些座位。”

“那还真够多人的。

是啊，有真心来买地的，有看热闹或者见证历史事件的，也有来显示实力的，人不多才怪。”

张少杰喃喃自语道。