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第19章 收超佣（第2页）

方先生刚出去接电话，美女就从外面进来，刚才她就是给洪涛打的电话，让他给他干爹打电话，把房市说得惨烈一些，动摇方先生的价格。

美女回来之后一直面色不善的看着叶平，但她今天不敢翻脸，不然方先生知道她和洪涛的事情，她一分钱都拿不到，少拿一些是一些，总好过鸡飞蛋打。

但是叶平威胁她这件事，她是记下了，以后她会想办法找回来的。

叶平暂时没有想那么远，只是想着今天的成单。

没多久，方先生进来了，面色有点纠结，看来洪涛的电话给他带来了不好的消息，心中还在想着报个什么价。

“方先生，刚才彭先生也跟我商量了一下，觉得115万确实有点低了，最后商议了一个价格，120万，不行就算了。”

叶平在方先生报价之前，就先提升了价格，并说明这是彭先生的底价，再高就没得谈了。

“亲爱的，刚才我也问了我的朋友，行情确实不太好，要不就120万吧。”

美女也适时的吹起了枕头风，这块地方她一秒都不想呆了，自己的秘密暴露在叶平面前，她不想和叶平共处一室哪怕一秒。

“好吧，就这样吧。”

方先生只迟疑了三秒，也就同意了。

他时间不多，担心这两天处理不完房子的事情，那以后要是跌了，就真亏了。

“经理，拿合同了。”

叶平不得不提醒一下山哥，山哥还没明白过来，怎么就谈成了？玉姐也是如此，彭先生更是如此，此刻他开始有点心疼自己的佣金了，自己真是作死，这下佣金要花他不少钱。

签约过程异常顺利，因为方先生是港岛人，明天需要按揭员带他去做公证。

还有其他注意事项，方先生觉得麻烦的，就弄了个全权委托书给美女，以后的事情，由美女替他代办，反正钱是进他的银行卡，也不怕美女拿钱跑路了。

送走了方先生两人，在美女杀人的眼眸中，叶平回到了会议室，接下来是激动人心的时刻，那就是收佣金，收超佣的情况很少，大多数时候都是收的打折佣金，想从客户手上拿钱，真的太难了。

房子卖价120万，全佣就是36000，降了五万，额外增加25000，一共61000，彭先生此刻有种搬起石头打自己的脚这种感觉，不知道自己在哪里被门夹了脑袋，才会想出对赌协议这个东西来，这苦果只能自己吞下了。

叶平本来对超佣有一些想法的，即使四万也是超佣，多余的部分是否可以另外操作呢？山哥告诉他最好不要这样，收佣越多，对他以后的发展越好，比如说以后升经纪人等级，升经理，或者以后晋升精英会成员，业绩是保证。

业务员或是房产经纪人等级一共三个等级，像叶平这个等级，正式入职叫置业顾问，底薪1800，往上升就是客户经理，底薪2500，需要一个季度的总业绩达到15万可以晋升，连续两个季度业绩没达到后下降，再高一个等级是高级客户经理，底薪3500，需要一个季度总业绩达到25万可以晋升，连续两个季度业绩没达到下降。

而升经理的话，需要入职一年，并有一个季度的业绩在区域排前五，可以申请升职，又分实习经理和正式经理，高级经理。

具体怎么划分，张大山没有跟他说。

还有最后怎么进入精英会，张大山也没说，这个离叶平还有点远。

6.1万的佣金，去掉1000按揭服务费，房源提成6100原本是归属玉姐的，但是玉姐说是两人一起的，而且这次谈成，主要是叶平，收超佣也是叶平的功劳，她还想说自己分30%的业绩就行了，但是山哥和叶平都没同意，那就五五分账好了，每人3万的业绩。

目前叶平八月份的业绩是4.3万。

彭先生走之前还问了叶平，当时给任小姐的纸片上写了啥，叶平开玩笑说请她吃饭，彭先生不信，叶平也不答，彭先生就这么带着疑问离开了。

“这次摆台，就一个问题，小叶，你给任小姐写了啥？”

山哥带着跟彭先生一样的疑问问道，这次摆台是自己最不操心的一次了，时间也很短，还收的超佣，感觉太不真实了。

玉姐也一脸寻求答案的表情，成单太快也是有后遗症啊，叶平心中感慨道。

“没什么，我只是知道她的一个秘密罢了。”

叶平不是长舌妇，只给了这么一个答案，其他的都没说。

“这样啊，以后这样谈单还是少弄为妙。”

张大山秒懂其中的秘密，不过想到任小姐离去的眼神，还是提醒叶平一句。