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第70部分（第1页）

作为穿越人士，穆东可是知道，最多三五年，这块地，3000万都不止。

但是当下的问题，还是讨价还价。

漫天要价，坐地还钱嘛！

他舒服的往椅背上靠了靠，懒洋洋的说道：“石老板，我是诚意想买的，你这个价格可没什么诚意，别说还有那些忌讳，就是没有，您也不能报这个价格啊！”

蔡娇娇就问道：“穆哥，院子有多大啊？”

穆东还没开口，程强抢先道：“不算小，有2000平方米。”

蔡娇娇叫到：“还不算小，才3亩地，这个太贵了啊！

现在郊区的国有土地才100多万一亩，市区的土地才200万一亩。

穆哥，算了，别买了，我们自己买块地，自己盖个院子吧。”

石楷模这个凌乱啊，这个胖姑娘，怎么就给我杠上了，专门来拆台的啊？

但是石老板知道这姑娘的身份特殊，他还不好发作。

石老板哪里知道，这段话是穆东专门让蔡娇娇说的，她说出来，可比自己说出了更让人信服。

石老板开口了，“价格可以再商量商量，大家都是熟人，都好说，穆老板，您给个价格？”

穆东装模作样的思考了一下，说道：“石老板，这个院子，按照现在的行情，值个六七百万，但是院子里犯着忌讳，我需要请高人来做法，后期还要装修或者改建，耗资会非常大，这样，我诚意想要的价格，500万，你要是可以的话，我们立马就能签合同。

你放心，是现款。”

石老板心说，真狠啊，一下砍去一半，但是500万的价格，他是真不能卖，前几年就有人出400万呢。

“穆老板，抱歉了，500万这个价格，我真的无法接受，您要是实在想买，这样吧，700万，我没二话。”

穆东摇摇头，说道：“石老板，我们老家有句俗话，剜到篮子里才是菜，现在我们可以这么理解，卖到手里才是钱。

院子值多少钱，关键是要卖的出去，别的不说，您可能也听说过，京城闹市区里，都有大名鼎鼎的鬼宅，就放在那里荒废着，都几十年了。”

这个石楷模还真听说过，他沉默了，自已的院子真要是继续这样下去，弄不好就是这个下场啊。

这时候程江峰插话了：“老石，差不多就卖了吧，过了这个村，就没这个店了，小穆这人挺不错的，钱的事你放心，我可以为小穆担保。”

穆东感激的看了程江峰一样，他没想到程叔会出言解围。

石楷模想了一会，开口说道：“穆老板，我这个院子，有点特殊，500万的价格，真的太低了，我们再商量商量。”

穆东心想，你这个院子，可不就是特殊嘛，难道还有什么其他情况？他问道：“有什么特殊的啊？”

石楷模道：“你可能也知道，这个院子以前是省医药管理局的，我接手的时候，办理了过户，土地使用期限一栏，是空着的，不像其他的土地证，填了70年，可以说，这个院子的产权，是永久产权。”

哦？还有这个情况，穆东还真是很意外。

石楷模继续说道：“这样吧，穆老板，老程发话了，我再退一步，650万，你看怎么样？说实话，这个院子，我是打算传给子孙后代的。”

穆东快速的思考了一下，650万，已经可以接受了，但是总要试着再往下压压，他说道：“石老板，这样吧，我也不矫情，你退一步，我退两步，600万，怎么样？”

程强说话了：“石叔叔，你拿着这些钱，买一些位置好的商铺，收益多稳定啊，比守着大院子唉声叹气强多了，商铺一样也可以传给子孙后代啊。”

石楷模这次半天没说话，程强的话，有些打动他。

对啊，树挪死人挪活，有这个机会，跳出这个院子，去其他地方置房置地，都行啊。

好大一会，他抬起头，叹了口气，说道：“行吧，那就600万，穆老板，我答应了。”

然后转向程江峰，说道：“老程，谢谢你介绍了穆老板这样的青年才俊，否则的话，这个院子可能真把我困住了。”

接下来的气氛，融洽了许多，双方商定，明天签合同，交定金，剩下的手续，根据交易流程办理。

当晚，穆东约了张律师，他需要律师帮忙审核一些手续。

第二天一早，在张律师的见证下，穆东和石楷模签了土地及地上建筑的转让合同，然后穆东支付了20万元的定金。