80小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第52章 怎么被围住了（第2页）

“那肯定是越靠前的位置越好呀，不过这规划的面积都太小了，要是直接买两间打通，估计抵得上步行街的价格了吧？步行街还不用费心费力去打通，地段也好。”

沐清晨点点头，煞有介事的分析着，她在公司的时候受过专业的选址培训，大姐或许还没有她那些加盟商客户们专业。

她的话显然说到大姐心里去了，大姐果断的冲着胖男顾问下结论：“你们的房子看着不错，实际利用起来一点都不便宜！”

胖男顾问来不及解释，沐清晨又继续补刀：“我听说商铺和住房还不一样，商铺的公摊面积都挺大的，得占到50％吧？也就是说我们买到的房子，使用面积其实最多只有这图纸上的一半大，买两间才能抵一间用。”

沐清晨说完就一脸求证的望向胖男顾问，显然公摊面积还没来得及拿到桌面上来谈，被她这一搅和，大姐有了被欺骗的感觉，望向胖男的眼神立马带着气势汹汹的质问。

“你们公摊多少？”

这是不能说谎的，原本他今天也是要提这个事，但尽量是想一句带过，没想到被抓成了重点。

“公摊面积确实不低于50％。”

胖男不敢说谎，却还是在尽可能周旋，并未说出实际数值。

这是商场的短板，毕竟有很多的公共区域，像是楼梯、电梯间、消防通道、厕所等，每一层都有不少，这些面积开发商肯定不会买单，只能摊在业主头上。

每一个职业顾问在推销的时候，都希望多谈一些楼盘的优势，尽量少的去讨论劣势。

沐清晨先提到房价贵，这个问题还没解决，紧接着又提到公摊，等于是贵上加贵。

大姐的叫声压都压不住：“这不是坑人吗！

这就是隐形陷阱！”

胖男有些尴尬，他们是在公共区域，声音一大就吸引了很多人看过来，又是不可回避的问题，他只能硬着头皮解释：“大姐，我们的规划是商场，不是住宅，公摊面积自然也没法相提并论作比较。”

眼看大姐没话反驳，沐清晨问道：“价格虽然要到开盘才能确定，你们就没个预估价吗？”

这一问，周围人的目光也都吸引过来，竞凭空静了两秒钟。

胖男不敢回答，这么多人，他怕万一说错话。

哪个买房的人会不关心这个问题呢？大家都七嘴八舌的问起来。

“听说是一万左右吗？”

“不能那么贵吧，公摊摆着呢，真要是一万一平，那得多贵呀？”

“那么贵？疯了吧？谁买得起？”

“听说外围一楼的沿街商铺还要拍卖呢！”

“不可能吧，买卖都是明码标价，这又不是古董，怎么可能拍卖？”

……

一时间说什么的都有，沐清晨原来对这个盘没什么认知，听着听着也犹豫起来。

一方面，价格肯定是低不了，另一方面，后期能不能运营成功，似乎也没有她想象中的那么乐观。

当然，摇不到号的情况也存在。

连永年进来的时候，就看到很多人都围在一起讨论，他没想到开盘前的氛围竟然这么好，一时间竟然找不到沐清晨。

张妍看到他，走过来打招呼：“小连总，你朋友在那边！”

顺着她指的方向，连永年望过去，费劲的找才看到沐清晨被围在人群里。

他眉头一皱：“她怎么被围住了？”