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第53章（第4页）

第96章：轻纺城项目

如今，在柏文强给她的账面上已经有了五万多的收益。

当然，这笔钱目前只存在于账面上。

彼时还没有三十年后那么高效多样的金融体系，轻纺街做布生意的老板们，都是使用现金交易和挂账两种方式。

这就导致了非常混乱而且复杂的账目，布商欠着工厂，又欠着胚布商，客户在布商这里也挂着账。

一旦结款，则都是现金来去。

而且大家不约而同都绕开银行，喜欢把现金存在自己的保险柜里。

这也导致后后来轻纺街发展迅猛，那一片的抢劫杀人恶性案件爆发式增长的隐患。

所以罗芙馨还是希望赶紧把这些钱都花掉，转化成其他形式，作为投资存在。

五万多块钱在大部分人眼里那可算得上一笔巨款，但在投资领域看，却是不多不少有点尴尬。

小生意用不了这么多，大生意又远远不够。

真叫人有些为难起来。

可巧瞌睡碰上枕头，时政学习课上，她翻看报纸，看到一条消息——热烈庆祝江城市新建轻纺城的项目通过省级审核，项目建设资金已超过八千万，将建成目前全国最大的轻纺市场。

江城市星宇建设集团有限公司欢迎各界人士咨询洽谈，联系电话……

顿时双眼一亮。

轻纺城！

这正是她需要的优良投资项目。

心动不如行动，中午一下课她拜托柏丽娜帮忙打饭，自己则一溜烟的跑出去，到门口的小卖部打公共电话，咨询轻纺城项目的情况。

怕对方听到她的声音觉得太年轻，以为是孩子闹玩笑，她还故意压着嗓子装出一副成熟的样子。

这一打听才知道，轻纺城的项目虽然立项了，但还有资金缺口。

这个项目预计总资金需要八千万左右，市政府通过各种运作，下拨了五千万的银行贷款，剩余的缺口得星宇建设集团自己搞定。

为了筹集资金，星宇集团结合香港和沿海开放城市的经验，搞了一个“集资筹建”

的项目。

由市政府托底，江城集团执行，号召社会力量参与建设。

说穿了，其实就是“预售”

。

但彼时国内还没正式确立房屋预售机制，所以不得不换个名头。

因为是个新鲜玩意，所以搞得也比较粗暴简单。

此次“集资筹建”

，和投资者签订的是也不是什么房屋预售合同，而是借债合同。

每张合同的金额是五万块整，借贷方是星宇集团。

以三年为期，给予相当于国家债券的定期利息，倒是连本带利一次还清。

光看借贷内容，并不吸引人。

毕竟对老百姓来说，国债券可比集团公司牢靠多了，真要是为了那点利息，还不如买国债放心。

它真正吸引人的是合同附加的轻纺城门市购买优先权，每份合同持有人可以优先选购轻纺城的店面两间，而且享受购房价八点八折的优惠。

以及借贷款可以直接抵扣房价，并再打八点八折。

这样比较起来，等于是交付五万预收款，将来可以按售价的八折购买两间店面房，而且还能优先选购。

五万的预收款在三年后还会连本带利变成六万块，不仅房子更便宜，预收款也变多了，更加优惠。

这比起将来越卖越贵的预售房，可是实惠太多了。