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253 共享的房子2（第2页）

359的周教主，也面带笑意地开口了：

“附近的人和附近的房子，这两者的关系，如同一首古典诗词的半阙和下半阙。

两者合并起来，会构成了一个完整的闭合生态环。

原有的『附近的人』app，给传统酒店业贡献和提升了很多的开房率，那是无可置疑的。”

（全场热烈的掌声，以及笑声。

）

“问题在于，传统酒店业太不懂得感恩心态了。

一个人若是不懂得感恩，他迟早会吃大亏。

所以，我这里附议赞同姚总裁的观点，共享房子经济圈将来一定会诞生，而酒店行业也将会饱受打击，这确实是一个时间早晚的问题。”

（全场热烈的掌声）

虽然有张一总裁和周教主总裁前后发表个人观点，倾向于站在姚亚耀的一边，但是史习锋总裁依然不放弃自己的质疑观点，他说：

“让陌生人随意使用你的完整带装修房子，临时租用费用又那么便宜。

若是临时租客个人素质低，肆意在房子内部大搞财物破坏，或者是卫生状况脏乱差，那又怎么办？不是自己的房子，谁会去谨慎关心爱护呢？”

姚亚耀很快反唇相讥：“这个是个人长期诚信体系的建设问题了。

我觉得这方面可以参照一下信用卡的不同权限体系。

无论是对于房东还是短租客而言，都可以采用长期信用体系来累计各自信用积分。

每次成功交易之后，双方都可以给予对方好评或者是差评。”

“被共享的房子，可以仿照酒店业，按照装修档次和卫生状况，设置不同的星级划分。

而临时租客也可以参照历史租用记录，设置不同的星级划分。

一位低星级的租客进入一套高星级的房子之内，然后肆意大搞财物或者卫生破坏，这种状况将是不可能发生的事情。”

“为了协调租客和房东的矛盾，将会出现了第三方专业介机构。

这个也许会如同马芸总裁家的『纸付宝』一样，租客临租房子，会有一笔短期保证金被缴纳在第三方存管方那里。

若是出现房子内的财物损毁，第三方将会出面协调处理这种纠纷。

嗯，这个第三方，或许会叫做『房付宝』什么的。”

（全场热烈的掌声）

史习锋依然不服气，他再次质疑：

“你的视觉角度，是倾向于有利房东的财物权益的。

那若是租客在临时租房期间，个人随身财物出现失窃等损毁事宜，租客的个人权益又该怎么去保护？”

姚亚耀很快回应说道：“我个人相信，无论是对于房东的财产还是租客的财产，或者是对于双方的个人安全性而言，有很多保险公司一定会乐意于插手此事。

对于概率方面的纠纷事宜，他们一直很擅长，知道怎么去对付。”