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第574章 沙田城项目（第4页）

郑裕桐其实也没有什么大项目，原本属于他的新世界中心，被吴光耀抢了；

如今也只能开发一些中等项目，和前世喜欢做大工程的‘鲨胆彤’相离甚远了！

郑裕桐说道：“挺好的！

不过，我们五家股份该如何分配？”

李兆基大方的说道：“自然是各20%，公平公正！”

郭德胜和李兆基虽然前几年还是合作盟友，不过关系好像出了点问题；

倒是李超人爽朗的说道：“非常公平，说来还是兆基你这个发起人吃亏了！”

李兆基摆摆说道：“无妨，我左右是花些精力，但是大家这次却能合作在一起，我也是高兴的！”

郭德胜这次附和起来，说道：“那就辛苦你了！”

李兆基看合作成功，高兴的说道：“这个沙田第一城项目，我去看过好几次，土地平整之后，足足可以建立一个和太古城相媲美的住宅项目，预计可以建设52幢住宅，上万个住宅单元。

还可以建立街市、商场、学校、游乐场、社会福利署等各种公共设施.......”

吴光耀听到李兆基谈话，不由得想起，当初自己进入地产业，也是如此‘专业’；

如今，恐怕这方面的能力退化了！

吴光耀好奇的问道：“沙田的居民消费不大，商场怕是建不大吧！”

李兆基点点头，说道：“这是自然，估计街市和商场，总面积不会超过50万平方尺，和太古城的规划，相差甚远！”

吴光耀也不嫌弃小，开口说道：“商场你们打算租还是售？”

其实吴光耀知道，以这几人目前的实力，是没办法只租不售的；

快速回笼资金，去开发下一个项目，才是他们该做的事情！

哪怕是到七十年代末，也是如此！

李兆基笑着说道：“自然是卖！

这种合作的项目，都是以卖为主，极少有出租的项目！”

吴光耀点点头，说道：“到时候市价打包给我！”

众人纷纷附和，答应了下来！

这种打包，反而受到了大家的欢迎！

毕竟一间一间的出售，回笼资金慢，也浪费了一些营销资金。

而吴光耀此时打的注意也不是单单的一个沙田商场那么简单，从沙田穿过狮子山隧道，出口就是钻石山，这里就是前世九龙仓的荷里活广场；

只要自己拿下沙田的商场，再在钻石山（狮子山隧道九龙出口）建议个荷里活广场，这就相当于将狮子山两侧的居民生活一网打尽；

狮子山两侧都是大型居民聚集地，客流量很高，所以吴光耀才有此想法！

会餐的时间，大家都比较好奇天水围的事情，吴光耀简单的透露了一番；

甚至，话里之间，并不排除天水围的住宅项目，会邀请大家的合作的可能！

当然，大家都没有立马进入状态；

毕竟天水围的未来，还属于未知，港岛有那个地产商敢现在介入！

而吴光耀最近的工作重心，也是在天水围的工业园的建设上，以及整个天水围的电力、交通、水等各种配套设施，都需要花费不少时间去建设。

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