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第73章 1 65亿美金的豪宅（第2页）

除了这必要的付出以外。

在欧美这边买房子，还要计算另外一个重要的因素。

那就是华夏国内很多人都很感兴趣的房地产税。

没错，老美的房子只要是你买了，那连房子带地都是你永久持有的。

不像华夏国内还有70年产权这个规定。

花几十万美金买一个地，这块地永远都是你的。

你死了可以传给你的孩子，你的孩子挂了可以传给你的孙子，你的孙子在挂了可以传给你的后代。

想一想，是不是很诱人？

呵呵。

屁民永远没有政府精！

是的，在老美买了一块地，确实是拥有的这块地的永久持有权。

排除掉可怕的遗产税。

想要拥有这块地或者房子。

还必须每年交房产税。

你可以选择不交。

按照加州这边的规定。

不交房产税的后果。

从下一个财年的开始，经过5个财年还没有交的话，房屋的产权将会被转移到州政府，为下一步的拍卖做准备。

当然了，在正式拍卖之前的任何时候，原来的屋主只要付清所有的款项，还是可以拿回产权。

但如果一旦正式拍卖的话，屋主就永久丧失了产权，无法再取回了。

税率是按照你所拥有的房地产的价格浮动的。

大约在1%到3%之间。

而房地产的价格则由专门的部门评估，按照这个评估的价格来收每年的税。

所以不是你最开始买了这房子100万，你每年就只交这100万的税。

而是你的房子涨到200多万的话，你要交的税就必须是这200多万的1%到3%。

加州这边的税看地方。

从1.2%到2%之间浮动。

贝弗利这边是最高的。

那就是每年2%的房地产税，1.65亿乘于0.02，大约3300000美金。

即使买了房子但是没住，每年也要交300多万美金的税。

不交就等着充公吧！